Приватизация жилых помещений, недвижимости в Москве и Московской области.

В соответствии со статьей 1 закона «О приватизации жилищного фонда РФ» приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.

Особенностью приватизации является тот факт, что каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз. Поэтому перед началом процесса приватизации необходимо определиться, будут ли участвовать в приватизации все прописанные члены семьи или кто-то из постоянно зарегистрированных в квартире граждан собирается отказаться от приватизации, сохраняя за собой право пользования жилым помещением. Важно знать, что в соответствии со статьей 11 закона «О приватизации жилищного фонда РФ» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Наши сотрудники занимаются вопросами приватизации квартир и комнат коммунального заселения.Наши сотрудники занимаются вопросами приватизации квартир и комнат коммунального заселения. Мы оказываем помощь быстро и правильно, учитывая все тонкости приватизации, в оформлении на вас право собственности жилого помещения. Бытует ошибочное мнение, что приватизация не является первоочередным делом, что приватизация муниципального жилья будет длиться вечно. На сегодняшний день приватизация продлена до 2015 года.

При оформлении и сборе всех необходимых документов важно учитывать все тонкости данной процедуры, потому что после получения права собственности на жилое помещение уже будет невозможно поменять условия, на которых приватизировалось жилье. Мы поможем разобраться во всех нюансах оформления, что бы в дальнейшем не возникло затруднений с продажей или получением кредита под вашу собственность.

Чтобы самостоятельно приватизировать квартиру Вам могут понадобиться:

  • Паспорта всех зарегистрированных граждан;
  • Для действующих офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата, содержащую реквизиты этого документа;
  • Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
  • Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади;
  • Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества;
  • Справка о замене паспорта (паспортов);
  • Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию;
  • Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания;
  • Справку о том что Вы не участвовали в приватизации;
  • Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках или взять копию или дубликат в ЕИРЦ (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения);
  • Оригиналы документов из БТИ – кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план;
  • Выписка из домовой книги приватизируемого жилого помещения;
  • Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации);
  • Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца и справку об отсутствии долга за квартплату по текущий месяц;
  • Документы об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена;